Vad är Husavvattning?

• Takavvattning: hängrännor, stuprör och takbrunnar samlar regnvattnet.
• Spillvattenledningar i huset: anslutningsledningar från kök, badrum och tvättmaskin leder till lodräta fallstammar. De ventileras över tak så att vattnet som rinner inte skapar undertryck som suger vattenlåsen tomma.
• Grundledningar: under bottenplattan eller i marken samlar de allt och leder det med fall till tillsynsbrunnen och vidare via servisledningen till det allmänna avloppet.
• Källaravvattning: dränering, golvbrunnar, pumpgrop och pumpstation för allt som ligger lägre än avloppet.

Flera tyska och europeiska standarder gäller: DIN EN 12056 för installationer inne i byggnader, DIN EN 752 för utomhus, och DIN 1986-100 med de tyska kompletteringarna för byggnad och tomt fram till tomtgränsen. Drift och underhåll regleras i DIN 1986-3, kontroll och renovering av befintliga ledningar i DIN 1986-30.

Om regn- och spillvatten leds bort tillsammans eller separat beror på det allmänna avloppet. I ett kombinerat system rinner båda i samma ledning. I ett separat system finns två ledningar, och regnvatten får inte gå till spillvattenledningen. Vad som gäller hos dig, och om du ska infiltrera regnvatten på tomten, står i kommunens avloppsföreskrifter.

För källaren gör det skillnad. Enligt den federala översvämningsguiden är det framför allt kombinerade ledningsnät som kan överbelastas vid skyfall. Då trycks regn- och spillvatten tillbaka via fastighetens avlopp in i varje oskyddad avloppspunkt under dämningsnivån. Ett vanligt fel i äldre hus är felkopplingar, till exempel ett stuprör som i ett separat system är anslutet till spillvattenledningen.

Allt som ligger över dämningsnivån får rinna till avloppet med självfall. Allt under den måste skyddas mot bakåtströmning, antingen med ett återströmningsskydd eller med en pumpstation med dämningsslinga. Dämningsnivån fastställer kommunen; annars gäller gatans överkant vid anslutningspunkten.

Två regler förbises ofta. För det första får bara avloppspunkter under dämningsnivån avvattnas via skyddet; vatten uppifrån har inget där att göra. För det andra är ett centralt återströmningsskydd för hela huset inte tillåtet, eftersom det hindrar ventilationen av avloppssystemet. Vid bakåtströmning skulle annars även avloppsvattnet från de övre våningarna hamna i källaren.

Mer under bakåtströmning och återströmningsskydd.

• Stopp: fett, våtservetter och matrester sätter igen anslutnings- och grundledningar. Första tecknet är handfat som rinner undan långsamt, ofta först på nedersta våningen.
• Kluckande och avloppslukt: saknas eller är luftningen över tak igensatt suger det rinnande vattnet vattenlåsen tomma.
• Skador på gamla grundledningar: sprickor, förskjutna muffar och inväxta rötter. Det märks ofta först genom återkommande stopp eller fuktiga fläckar i källaren.
• Saknat eller oservat återströmningsskydd: det märks först vid nästa skyfall.
• Pumpar som slutar fungera: pumpstationer och dräneringspumpar går sällan. Ett fel märks då först när de behövs.

Ägaren ansvarar för driften av husets avlopp. DIN 1986-3 ger ägare och driftansvariga regler för tillsyn och underhåll. För anläggningarna i källaren anger driftregler baserade på DIN 1986-3:

• Återströmningsskydd: manövrera nödstängningen varje månad; service av sakkunnig varje halvår enligt den federala översvämningsguiden
• Pumpstation: månatlig provkörning över minst två pumpcykler; service årligen i enfamiljshus, varje halvår i flerfamiljshus, varje kvartal i verksamhetslokaler
• Brunnar: håll vattenlåsen fyllda, töm slamhinkarna

För grundledningarna finns ingen enhetlig frist. Om och när en täthetsprovning är obligatorisk regleras olika av delstater och kommuner; den tekniska grunden är DIN 1986-30. Fråga den lokala VA-huvudmannen. Oavsett krav lönar sig en rörinspektion med kamera vid husköp, efter återkommande stopp eller före en källarrenovering.

Drainbee övervakar en punkt i husets avlopp, inte hela systemet: vattennivån i en pumpgrop eller pumpstation. En igensatt grundledning eller en otät muff under bottenplattan ser den bara om vattnet samlas där sonden hänger.

I gengäld täcker Drainbee just det ställe där ett fel blir dyrt snabbast: pumpen i källaren, som sällan går och därför sällan märks. I appen ser du nivå, pumpcykler och tillflöde; larm går vid tröskelvärde, strömavbrott och förlorat WLAN.