Hva er en Lyssjakt?

Lyssjakter er prefabrikkerte elementer av plast eller betong som settes mot veggen foran kjellervinduet. Øverst ligger en rist, og i bunnen må regnvannet som faller gjennom risten, et sted. Det finnes to løsninger:

• Infiltrasjon: bunnen av sjakten er åpen eller fylt med pukk, og vannet siver ned i grunnen. Det fungerer i drenerende jord. På leire eller ved høyt grunnvann blir vannet stående.
• Sluk med tilkobling: et sluk i bunnen av sjakten fører til dreneringen eller til grunnledningen mot avløpet.

Den andre varianten har en hake mange overser: ligger bunnen av sjakten under tilbakeslagsnivået og er sluket koblet til avløpet, kan avløpsvann ved tilbakeslag stige opp i sjakten nedenfra. Derfor nevner den tyske føderale flomveilederen uttrykkelig en tilbakeslagssikring i sluket for flomsikre lyssjakter.

Det tyske forsikringsforbundet GDV nevner uttrykkelig lyssjakter som en av veiene vann tar inn i bygningen ved styrtregn. Typiske tilfeller er:

• Overflatevann renner over kanten: overkanten ligger for lavt, eller terrenget heller mot huset.
• Sluket er tett: løv, jord og smådyr tetter det. Da fylles sjakten bare av regnet som faller gjennom risten.
• Tilbakeslag gjennom sluket: avløpsvann stiger opp i sjakten nedenfra når sluket er koblet til under tilbakeslagsnivået uten sikring.
• Vann fra taket: en overfull takrenne over sjakten fyller på ekstra vann.
• Utette tilslutninger: vann presses gjennom mellom sjakt og vegg eller ved selve vinduet så snart det står vann i sjakten.

Står sjakten full, holder kjellervinduet sjelden lenge. Vanlige vinduer er ikke laget for dette; selv flomsikre vinduer har ifølge den føderale flomveilederen en maksimal oppdemningshøyde. Én tett lyssjakt kan være nok til å sette et kjellerrom under vann.

• Avrenningstest: hell en bøtte vann i sjakten. Er den tom etter kort tid, er sluket åpent. Blir det stående en dam, må det rengjøres.
• Høyde: mål hvor høyt overkanten ligger over terrenget, og se hvor regnvannet renner på plen, terrasse eller innkjørsel.
• Slukets tilkobling: spør eller se i tegningene hvor sluket leder. Går det til avløpet og ligger sjakten under gatenivå, er tilbakeslagssikring et must å ta opp.
• Fuge og vindu: sprekker mellom sjakt og vegg, sprø vindustetninger, fuktflekker under vinduet innvendig.
• Tak: ligger det en takrenne eller et nedløpsrør rett over sjakten?

Gode tidspunkter er etter løvfallet om høsten og før tordenværsesongen. Fagfolk trenger du hvis sluket går usikret til avløpet, sjakten har satt seg eller veggen under vinduet blir fuktig.

Drainbee henger ikke i lyssjakten. Sonden måler nivået i en pumpesump eller en løftestasjon. Renner vann gjennom vinduet ut på kjellergulvet uten å finne veien ned i sumpen, ser Drainbee ingenting av det. Til det er en vannlekkasjevarsler under vinduet riktig valg.

Annerledes er det hvis kjelleren har en pumpesump som rommet eller dreneringen leder til. BBK anbefaler en slik sump med dykkpumpe på det laveste punktet. Stiger nivået der ved styrtregn raskere enn pumpen klarer å senke det, eller går strømmen, melder Drainbee det med push eller anropsalarm i appen.