Mikä on Putkivuoto?

Varsinainen putken murtuma on harvinaisempi kuin nimi antaa ymmärtää. GDV:n analyysissä todellinen putkirikko oli syynä vain 21 %:ssa vuotovahingoista; noin neljännes johtui puutteellisista liitoksista ja rikkinäisistä tai vääränlaisista tiivisteistä. Tyypillisiä syitä:

• Korroosio – sinkityt teräsputket ja vanhat kupariputket heikkenevät vuosien mittaan sisältäpäin. GDV:n mukaan vuotovahinkoja on eniten, kun putkisto on 40–45 vuotta vanha.
• Liitokset ja tiivisteet – putkenosat, kierreliitokset ja punotut letkut hanoissa ja laitteissa.
• Pakkanen – jäätyvä vesi laajenee ja halkaisee putken. Tyypillisiä paikkoja ovat ulkohanat, autotallit ja lämmittämättömät kellaritilat.
• Asennusvirheet – yhteensopimattomat materiaalit, huonosti puristetut liittimet, porattaessa osuttu putki.
• Jatkuvasti korkea paine – viallinen tai puuttuva paineenalennusventtiili rasittaa jokaista talon liitosta.

Määrä riippuu putkiston paineesta ja aukon koosta. Karkea arvio ulosvirtauskaavalla näyttää suuruusluokan: 1 mm:n reiästä voi noin 3 baarin paineella vuotaa noin 1 000 litraa vuorokaudessa. Pesukoneen irronnut tuloletku päästää minuuteissa sen, minkä tippuva liitos menettää viikoissa.

Juuri pienet vuodot ovat salakavalia: vesi imeytyy lattiavaluun, eristeisiin ja muuraukseen ennen kuin missään näkyy tahraa. Kellarissa vesi kerääntyy matalimpaan kohtaan – lattialle, lattiakaivoon tai, jos sinne on reitti, pumppukaivoon.

1. Sulje vesi. Sulje pääsulkuventtiili – yleensä heti vesimittarin vieressä kellarissa tai teknisessä tilassa. Etsi se tänään, älä vasta hätätilanteessa.
2. Huomioi sähkö. Jos vettä on pistorasioiden, sähkökeskuksen tai laitteiden lähellä, katkaise kyseinen virtapiiri sulaketaulusta. Älä mene tulvineeseen huoneeseen, jossa voi kulkea sähköä.
3. Dokumentoi. Valokuvat ja videot vuotokohdasta, vedenkorkeudesta ja vaurioituneista tavaroista ennen siivoamista.
4. Ilmoita vakuutusyhtiölle. Ilmoita vahingosta viipymättä ja kysy ennen kuin heität vaurioituneita tavaroita pois.
5. Kutsu ammattilaiset. Putkiasentaja putkea varten; jos lattiavalu tai seinät ovat kastuneet, myös vuodonetsintään ja rakennekuivaukseen erikoistunut yritys.
6. Kuivaa. Poista vesi, tuuleta, käytä ilmankuivainta. Yhdysvaltain ympäristöviranomainen EPA suosittelee kuivaamaan kastuneet alueet 24–48 tunnin kuluessa, jotta hometta ei synny.

• Vesimittaritesti: sulje kaikki hanat, älä käytä laitteita, kirjaa mittarilukema ja tarkista se uudelleen tunnin tai kahden kuluttua. Jos lukema on muuttunut, järjestelmä vuotaa jossain.
• Pääsulkuventtiili: sulje ja avaa se silloin tällöin, jotta se ei juutu, kun sitä tarvitaan.
• Letkut: tarkista pesu- ja astianpesukoneen letkut halkeamien ja taitosten varalta; sulje laitteiden venttiilit, kun olet pidempään poissa.
• Pakkassuojaus: GDV:n mukaan pakkanen aiheuttaa keskimäärin noin 25 000 vakuutettua putkivahinkoa vuodessa, ja vahingot ovat noin 140 miljoonaa euroa. Sulje ja tyhjennä lämmittämättömien tilojen putket ja ulkohanat ennen talvea, eristä näkyvissä olevat putket ja pidä harvoin käytetytkin huoneet jatkuvasti lämpiminä. Patterin pakkasasento suojaa GDV:n mukaan vain itse patteria.
• Vanha putkisto: jos käyttövesiputkisto on 40 vuotta vanha tai vanhempi, pyydä putkiasentajaa tarkastamaan se – mieluiten ennen kylpyhuoneen tai lattian remonttia.
• Automaattinen vuotosuoja: vesimittarin jälkeen asennettavat laitteet, jotka sulkevat veden poikkeavan virtauksen havaitessaan, pysäyttävät putkivuodon silloinkin, kun ketään ei ole kotona.

Putkivuoto on tyypillinen vuotovahinko. Saksassa rakennukselle aiheutuneen vahingon – putki, lattiavalu, seinät – korvaa rakennusvakuutus (Wohngebäudeversicherung) ja vaurioituneet huonekalut ja laitteet kotivakuutus (Hausratversicherung). Kuluttajaneuvonta Verbraucherzentralen mukaan pakkasen aiheuttamat putkirikot rakennuksen sisällä ja ulkopuolella kuuluvat yleensä turvaan.

Luonnonvahinkovakuutusta et tähän tarvitse; se kattaa rankkasateet, tulvat ja viemärin takaisinvirtauksen. Toisaalta vuotovahinkoturva ei korvaa, kun sadevesi valuu kellariin tai pohjavesi painuu seinän läpi.

Huomioi sopimuksen suojeluohjeet: jos rakennusta ei lämmitetä talvella tai tyhjien tilojen putkia ei tyhjennetä, vakuutusyhtiö voi alentaa korvausta. Tarkat velvollisuudet löytyvät vakuutusehdoistasi.

Drainbee mittaa vedenpintaa pumppukaivossa tai keräyskaivossa. Putkivuodon se huomaa vain, jos vuotava vesi valuu sinne – esimerkiksi lattiakaivon kautta, joka laskee kaivoon. Silloin pinta nousee poikkeuksellisesti, pumppu käynnistyy useammin ja saat hälytyksen, kun asettamasi raja ylittyy.

Seinän sisällä, lattiavalun alla tai yläkerrassa olevaa vuotoa Drainbee ei havaitse, eikä myöskään kellarin lattialla seisovaa vettä. Niitä varten ovat lattialle sijoitettavat vesihälyttimet ja automaattiset vuotosuojaventtiilit.